抵押購房合同貸款買房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

抵押貸款買房需要購房合同嗎

需要的。如果是用房產辦理抵押貸款，就必須要求有產權證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。
也就是説，因為用房產做抵押貸款必須是等到不動產權證書出來了，才能夠真正的證明房子已經到了房主的名下，銀行為了規避風險，也會等到產權證下來了，才會為當事人辦理相關的手續。
《合同法》第四十四條規定，依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。