購房合同能抵押貸款嗎，可以用購房合同貸款嗎

實踐中，有的購房者在拿到了與開發商的購房合同後，就急於的到銀行辦理貸款手續。那麼購房合同能抵押貸款嗎?相信很多人對此都不太瞭解，本站小編整理了有關資料，將在下文中為您做詳細解答。

一、購房合同能抵押貸款嗎

購房合同是根據《中華人民共和國民法典》（2021.1.1生效）、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

實踐中，有購房合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過户再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

二、辦理抵押貸款需要哪些資料?

(一)申請人及配偶的身份證

(二)申請人及配偶的户口本

(三)申請人的婚姻證明包括結婚證或民政局開具的未婚證明

(四)申請人的收入證明

(五)申請人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單

(六)家庭其他財產證明，如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等。

準備好上述資料之後，申請人需要到銀行提交申請辦理抵押貸款的手續。下面我們就來看一下，辦理抵押貸款的流程是怎樣的。

根據上文的介紹，我們知道在辦理抵押貸款的時候，當事人必須要有購房合同，但如果僅僅只有購房合同的話，也是無法辦理抵押貸款手續的，此時還需要提供其他的一些資料，包括身份證、户口本、收入證明等等。本站小編為您整理本篇文章，希望對您有所幫助。