契税沒交過户

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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沒交契税可以改名嗎

一、沒交契税可以改名的，但是需要經得開發商的同意才可以的。二、繳納契税後該房屋就在房管局可以查詢到屬於購房業主所有的。三、契税是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。四、根據《中華人民共和國契税暫行條例實施細則》第四條規定：契税的計税依據：(二)土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產的領受人是需要全額繳納契税的。另《國家税務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產税收管理有關問題通知》(國税發〔2006〕144號)中第一條第二款明確規定：“對於個人無償贈與不動產行為，應對受贈人全額徵收契税。”贈與房產的契税是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。