地下室過户要交契税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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維修基金.契税與地下室

這要看你的購房合同是如何簽訂的。作為地下室，有些是開發商贈送的，你只有使用權，沒有產權，這當然不包括在建築面積中。如果有產權，而且是分成兩份合同的，也沒有關係。如果簽在一份合同中，而且地下室是作為附件備註性質的，也不要緊，契税是按住房的建築面積算的。開發商是不會把住房和地下室面積合在一起寫在合同上的，這不符合規範。當然如果真是這樣，那沒辦法了，要繳税了。