房屋契税2022是怎麼規定的？

國家財政部推出了新的房屋契税規定，這個消息引起了眾多購房者的注意，畢竟買房並不是簡單的錢貨兩清的買賣，這中間涉及到了國家契税問題。買房除了給開發商購房款之外，還要在交房的時候繳納房屋契税，那麼房屋契税如何規定呢?

以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契税實行3%-5%的幅度比例税率。

1、如果購買的是首套房：進行交易的時候，房屋面積小於或等於90平方米時，契税的税率為1%。交易的房屋面積大於90平方米時，房子的契税税率在原有的基礎上減半，即契税税率為1.5%。

2、如果購買的是第二套房：交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契税税率為1%。當交易的房屋面積大於90平方米時，房子的契税税率在2%。

3、如果購買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，房子契税税率都為3%，沒有減免的情況。

購房對大部分人來説，都是人生一筆巨大的買賣，很少有人會經常經歷隨意支配幾百萬的買賣，所以在這筆巨大買賣面前，大家都會保持非常謹慎的態度，因為每一個政策的產生都是對購房者財產支出有着巨大的影響。