房屋遺產税2022的規定是怎樣的？

一、房屋遺產税規定是怎樣的?

房屋遺產税的規定是目前在我們國家不存在着遺產税收的繳納，但是如果要進行房屋的所有權轉移的話，那麼需要繳納的有公證費用和房屋的評估費用等。

二、房屋繼承需要繳納哪些費用?

1、公證繼承：

按照《民法典》(2021年1月1日起施行)的規定，若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承，辦理房屋繼承公證;

2、繳納公證費2%：

房屋的所有法定繼承人帶着身份證明、户口本、房權證、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證;

公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實調查，對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案，委託評估公司評估、出具評估報告;確認無誤後，根據上述證言、證據等出具公證書;領取公證書，繳納公證費2%;

3、房權變更

繼承人帶着身份證明、房權證和公證書到房管部門申請繼承變更申請，房管部門工作人員受理、審批、出證;手續費每平方1元，登記費80元，領取房權證;

4、對外售房過户

和買方一起準備好過户材料，按程序測繪、評估，繳納税費;

5、繳納個税及其他税

在税務部門契税窗口，申請繳納契税，契税按評估額1%-3%繳納,買方繳納;

在税務部門營業税窗口，申請繳納(或減免)營業税，按5.6%繳納(減免)，賣方繳納;

在税務部門營業税窗口，申請繳納個人所得税，所得税按全額20%繳納，賣方繳納;

國家按全額20%徵收的個人所得税，就是所説的房屋遺產税;

6、房管部門繳費

到房管部門受理窗口申請房權證交易過户，房管部門工作人員受理、審批、出證，繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花税5元，領取房權證。

房屋繼承本身是不需要納税的，但是繼承的目的是為了過户，故此在實際辦理過户手續過程之中，需要繳納公證費、登記費等費用。若獲得房屋繼承權的主體，並不是法定繼承人，比如遺贈等情形，此時是需要繳納一定比例的契税的。