房產證上的名字才是業主嗎
房產證3.32W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
房產證上只有老公的名字,那老婆算業主嗎
首先要搞清楚業主的定義。對物業公司來説,只要居住使用房屋的都可以叫業主,都是他們服務的對象,那怕你是租客。按這個標準的話,你只要住在房子裏,就是業主,就可以享受物業公司的服務。業主的另個含義就是房屋的所有權人,或叫產權人。你所説的業主可能是指這個意思。對於夫妻的房產,不能光看房產證的。因為很多夫妻共同的房產可能是登記在一方名下。所以,即使房產證只有你老公的名字,不代表就一定是你老公一個人所有。首先,看房子購買的時間,如果是結婚前,那才是你老公的個人財產,如果是結婚後買的,還要看購房款是哪來的,夫妻有沒有關於財產的約定等綜合判斷房產是否屬於夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產,你就有一半的產權,你就是業主。-
農村房產證怎麼辦理,都有哪些流程
我國是一個農業大國,在農村有大量的農民和他們的住房。這類住房同樣要進行相關房產證的辦理,來證明自己的合法權益。那農村房產證怎麼辦理,都有哪些流程呢。下面小編就為你進行詳細的解答,希望能夠幫助到你。房屋有很多種,商品房、二手房、農村房屋、保障房等等。但...
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房產證新規定是什麼
一、房產證新規定是什麼1、自受理掛號申請之日起,房子掛號組織應當於下列時限內將申請掛號事項記載於房子掛號薄或許作出不予掛號的決議,“國有土地範圍內房子一切權掛號,30個工作日,集體土地範圍內房子一切權掛號,60個工作日。”2、依據以上方法制定了房子一切權掛...
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房產證一直不下來怎麼辦
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
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房產除了不動產證還有他項權證嗎?
一、房產除了不動產證還有他項權證嗎?房產除了不動產證還有他項權證的,但他項權證一般只在辦理了抵押貸款的情況下才需要辦理,他項權證指在他項權利登記後,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權...