農村自建房有房產證沒?
隨着農村經濟的不斷髮展,越來越多的人選擇在農村修樓房,這個對於在農村的朋友也許會有疑問,自己在農村修的自建房有房產證沒?假如沒有房產證,該如何辦理房產證呢?下文是本站小編整理的有關農村自建房有房產證的法律知識,希望對您的生活有所幫助。
法律上規定農村自建房也是是有房產證的。因為根據我國《民法典》的規定,房屋這類財產只有辦理了登記,領取了房產證,才能證明你是真正的房屋所有人,因此,農村建房也是有房產證的。
農村怎麼辦房產證?農村辦理房產證,首先需要滿足一定的條件。由於農村建房的宅基地需要通過審批,因此,農村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請,通過審批後,才可以建房並領取房產證。
(一)、申請條件:
本鄉居民,只有一處住宅,户籍所在村是中心村(屯),確實有建設房屋必要的農户
(二)、提供資料:
1、本人户口本,身份證
2、建房申請
(三)、辦理程序:
1、建房户向村委會提出建房申請
2、村委會審核同意,簽字蓋章
3、向鄉鄉建辦提出申請
4、鄉建辦工作人員實地踏看,同意建房
5、到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表
6、經鄉建辦簽字同意
7、鄉主管領導簽字蓋章,核實同意
8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務中心)
9、建房户領取產權證。
農村自建房是有房產證的,但是也需要去辦理,村房屋房產證的辦理不同於城市房屋的先買房後辦證。而是需要先提出申請,通過審批後,才可以建房並領取房產證。在某種情況下,沒房產證並不意味着你的房子是非法的。如果你有更多關於農村自建房房產證的法律疑惑,請電話諮詢本站網在線律師。
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