婚後房產證上加名字費用是多少？

在房價居高不下的今天，很多年輕夫妻都是結婚之後才買房的，有些家庭在辦房產證的時候，只寫了夫妻一方的名字。出於維護自身權益的需要，另一方通常會要求在房產證上加上自己的名字，目前政策是允許這麼做的。辦這個加名手續需要一些費用，那麼，婚後房產證上加名字費用是多少？下面我們通過小編的這篇文章瞭解下。

一、婚後房產證上加名字費用是多少

婚後在房本上加夫、妻的名字，在有房無貸的情況下，辦理的流程是：

1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及複印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，憑號碼去相關窗口辦理。

婚後在房本上加上夫、妻的名字，整個過程只需要大約100多元的手續費，一般20天后可拿到新的房產證。而婚前在房本上加男、女朋友的名字，除了以上流程和費用外，還需要交納的費用有增值税、契税、個人所得税以及印花税。

二、婚後房產證上加名字的必要性是什麼

一方婚前所購買的房屋，婚後按揭的房產，離婚後，一方只能分得婚姻承續期間共同還款的這一部分。對事實情況在法律上予以確認的房產加名行為，將隱性的財產問題明晰化，強化了婚姻當事人的財產意識，對外宣示了另一方的財產權利，避免了單方處分夫妻共同財產的風險，是保障夫妻雙方權益的有效手段。房產加名行為屬於不動產權利變動行為，具有公示公告的物權效力。房產證是房產權利歸屬的證明，房產加名之後，房產證上記載的產權所有人發生變化，意味着房產的權屬發生變化。換言之，房產加名行為一旦完成，則產生財產轉移的法律效力。

三、婚後房產證上加名字離婚就可以分到一半房產麼

在司法實際的判例中，目前離婚案件的財產分割，雖然確定加名字的一方有產權份額，但分割時並不一定就是二分之一。關於分割方式，有協議的從協議，沒有協議的，法院會綜合考慮各方對房產的貢獻、結婚的年限等因素，使得加名一方的實際產權份額不足一半。

因此，夫妻雙方在房產證上加名字的同時，可通過協議明確確定每個人在房屋所享有的產權份額，以此確定離婚財產分割時的比例。有這樣的協議，房屋的產權才可得到充分保護。

《民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

綜上所述，夫妻在房產證上加名字分為婚前和婚後，相對於婚前房產證加名字，婚後房產證上加名字費用要低很多，大概100元就可以搞定。手續也十分簡單，夫妻雙方帶着房產證、結婚證和身份證到房產交易中心申請辦理即可。其實婚後買房屬於夫妻共同財產，即使只有一方姓名，對方也有分割的權利。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。