集資房有房產證沒土地證

在現生活中很多單位為了解決職工住房困難的問題，會向職工籌集資金興建房屋，籌集資金興建的房屋是屬於集資房，而職工在符合一定的條件下是可以購買的，那麼單位集資房沒土地證可以過户嗎?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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集資房有房產證沒土地證可以交易嗎？

集資房的土地使用性質是屬於國家劃撥，商品房的土地使用性質是出讓，所以如果想對集資房進行交易買賣的話是需要將土地使用性質從劃撥改為出讓，需要交納土地出讓金，然後才能拿到土地使用證，拿到土地使用證後才能進行交易過户的。