有房產證和集體土地證房屋性質

現在的房產雖然沒有前幾年熱，但是現在也挺高。而關於國有土地與集體土地的區別定義中，城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於集體所有。最近有人問道有房產證和集體土地證的土地拆遷，本站網小編為你解答。

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有房產證和集體土地證房屋性質是什麼啊

開發商按照法定程序開發的住宅小區全部屬國有土地（集體土地轉批），集體土地同樣可以內部集資建房。不論是國有還是集體土地，都必須要有土地證，其它相關手續齊全，可以辦理房產證。
但國有土地的產權辦理都是正常的，但集體土地是沒有個人房產的土地證的，因為沒法分割，沒法進行過户交易，也正因為如此，導致之後如果拆遷等土地補償的話，也會和國有土地有區別