土地證和房產證合二為一不動產證

對於辦理不動產證需要土地證嗎？的內容，最近很多人很困惑，一直在諮詢小編，今天本站網小編針對該問題，梳理了以下內容，希望可以幫您答疑解惑。

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土地證和房產證合二為一不動產證有就可以了嗎

是的，現在全部要二合一。
　　所謂需要登記的房屋所有產權，指的是完整產權，既包括房產所有權也包括土地使用權，也就是如果要進行不動產登記，申請登記人必須要進行“房地合一”，也就是房產證和土地證合二為一，變成一個紅色的房屋產權證。根據不動產登記的規定，不動產登記就是以宗地為單位，將同宗地上的房產、土地、海域和林木登記在同一個證件上，以保證市民個人產權，避免產權和權利衝突。
　　房屋不動產登記前需先辦土地證。
　　一所需資料
　　分割轉讓許可證的原件、宗地圖複印件、房產證複印件、購房發票複印件、購房合同複印件、契税發票複印件、申請人身份證複印件、土地登記申請書、土地登記法人代表身份證明書。
　　二辦理地址
　　房產所在地國土部門。
　　三辦理時間
　　一般來説辦理土地證需要20個工作日左右。
　　四辦理費用
　　按照土地初始登記收費標準，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
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