夫妻離婚房產證過户怎麼辦理的？

夫妻之間離婚也就是解除婚姻關係，在現在的社會中是普遍發生的現象了，雙方之間在財產的分割方面也都能夠做到和平的解決，所以一般的在房子的過户問題上大家如果協商良好的話，是要到房管局進行辦理手續的，那麼到底夫妻離婚房產證過户怎麼辦理的？

一、夫妻離婚房產證過户怎麼辦理的？

夫妻之間房產過户的情形有：

(一)婚姻關係存續期間的房產過户：

夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過户手續。

應注意的是，在現實生活中，對於婚內的取得的房產在申請登記時多由夫妻中的一方提出申請而非雙方共同申請，所以對於以夫或妻一方名義登記的房產而實際屬於夫妻共有的，應當由夫妻兩人共同向房產登記機關申請，並提交夫妻雙方的有效身份證件、婚姻關係證明。

(二)因解除婚姻關係而發生的房產過户：

夫妻之間解除婚姻關係的途徑有：雙方到民政部門申請辦理離婚手續，就子女撫養、財產分割等問題達成協議後，領取離婚證書;協議不成的，可以向人民法院提出離婚請求，由法院調解或判決解除婚姻關係。

因夫妻解除婚姻關係而引起房產過户的，應提供民政部門頒發的離婚證書以及離婚財產分割協議書，由雙方共同申請辦理;向法院提出離婚請求的，可由獲得房產的一方憑已生效的法律文書直接辦理。

離婚後如果房產過户遭到拒絕，可以持離婚協議書或是離婚調解書、判決書到法院申請強制執行。也可以請律師與你一起去辦。

夫妻離婚房產證過户怎麼辦理的？夫妻之間的房產過户的問題一般來説分為兩種情況的辦理，一種就是在解除了婚姻關係額度房產證的過户辦理，那麼這時候需要雙方到民政局辦理萬完整的手續之後，提供由政府盤發的離婚證書等材料到房管局進行辦理，或者協同律師的幫助下辦理。這時候如果雙方在辦理手續過程中發生協調不好的情況，律師的幫助會顯得格外的重要。