農村老房產證還有效嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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房屋倒塌房產證還有效嗎

如果所有人明知房屋有倒塌的危險，卻沒有采取相應的積極措施，比如修繕、改造或拆除，最終致使房屋倒塌傷人的，所有人在管理上存在過錯，應當承擔賠償責任。但立了告示牌，盡了一定的警示義務，因此應減輕賠償責任。如果砸傷的人為完全民事行為能力人，明知房屋有危險，卻擅自通過或進入，對損害的發生也存在一定的過錯。
根據《中華人民共和國民法通則》第一百二十六條　【物件致人損害責任】建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脱落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。


根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》
第二條　受害人對同一損害的發生或者擴大有故意、過失的，
依照《民法通則》第一百三十一條的規定，可以減輕或者免除賠償義務人的賠償責任。但侵權人因故意或者重大過失致人損害，受害人只有一般過失的，不減輕賠償義務人的賠償責任。適用民法通則第一百零六條第三款規定確定賠償義務人的賠償責任時，受害人有重大過失的，可以減輕賠償義務人的賠償責任。
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十六條第一款規定，道路、橋樑、隧道等人工建造的建築物因維護、管理瑕疵致人損害的，所有人或者管理人如果不能證明自己沒有過錯，應承擔賠償責任。