離婚房子還沒辦房產證

夫妻感情破裂離婚的時候，就需要對夫妻共同的財產進行分割，而依據婚姻法的規定，在婚姻關係存續期間取得的財產是屬於夫妻共同的財產，那麼離婚前買的房子沒辦房產證能不能分割?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解答。

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離婚房子還沒辦房產證怎麼辦手續

離婚房子還沒辦房產證怎麼辦手續可以參考以下意見：如果您是協議離婚的，離婚房產過户需要的手續必須有： (1)、關於房產分割的離婚協議書; (2)、離婚證及複印件;  (3)、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議; (4)、房產證;  (5)、身份證明及複印件。
離婚房產過户首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過户免徵契税的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過户時就需要繳納契税。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過户手續，具體的過户流程有：  (1)、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證;  (2)、到交易中心辦理轉繪;  (3)、到房管局辦理免徵契税申請;  (4)、辦理析產登記手續並繳交50元登記費; (5)、取證。