房產證和房產證的區別？

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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購房合同和房產證的區別？

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法的所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的憑證。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。通常意義上講，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。購房合同是根據有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。房產證可以證明房屋所有權的歸屬，購房合同只表明購買該房屋，並不能用來證明房屋的所有權。

【法律條文】:

《中華人民共和國民法典》：

第二百一十五條　【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。

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