只有房產證可以抵押嗎

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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只有土地證沒有房產證得房子可以抵押貸款嗎

使用權不明或者有爭議的集體土地。二；(二)以鄉(鎮)村企業的廠房等建築物抵押的，該企業的廠房等建築物佔用範圍內的集體土地使用權同時抵押。不得抵押的有：(一)集體土地所有權一、只有土地證，沒有房產證能否辦理抵押貸款是要具體看土地證的使用權性質的；(二)鄉鎮企業的土地使用權不得單獨抵押；(三)耕地、依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條規定：土地使用權可以抵押。第三十五條土地使用權和地上建築物、其他附作物抵押，應當按照規定辦理抵押登記、自留山，國有土地使用權證可以，但是集體土地有以下規定：可以抵押的有：(一)經發包方同意的農民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權、宅基地、自留地；(四)所有權；(五)被依法查封的集體土地