購房合同有效期是多久,規定是什麼?
一、購房合同有效期是多久,規定是什麼?
關於購房合同有效期的規定是:房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力,何時應當履行的問題。對於你們簽訂的合同,只要不違反法律規定,沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示,即應當是有效的。
二、房屋買賣合同格式
以下是房屋買賣合同範本,相關內容僅供參考。
1、此房坐落於( ),產權所有人( ),產權證號( ),房屋建築面積( )㎡,使用性質:( )。
2、該房價為( )萬元,人民幣大寫:( )
先交付( )元定金,其餘房款在房屋交易公證時結清,公證時應再付剩餘房款( )萬元,同時甲方交鑰匙交房,現場交接,房款兩清。
3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,均由甲方負責賠償。
4、室內外設施以看房時為準,不得轉移,更換或更改,交接驗收時也應該按合同驗收,簽署房屋交接單,並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負責維修。
5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用,如:房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
6、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續,辦理過户手續所需費用由( )方承擔,未盡事宜甲乙雙方協商解決。
7、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經濟損失,由違約方負責,乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款
甲 方: 乙 方:
聯繫電話: 聯繫電話:
身份證號: 身份證號:
年 月 日
購房合同並沒有固定的有效期,這需要根據雙方簽訂的房屋買賣合同作為依據。購房合同的所有內容必須建立在符合國家相關的法律制度的基礎上,本着簽訂雙方公平公正自願簽署的原則進行合同的簽訂,如果沒有履行合同中的內容,可以視為違約。
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