房產證他項權抵押流程

房產是可以進行抵押貸款的，只要是本人進行辦理申請就可以了，如果要拿別人的房產證進行抵押，這個是否會允許呢？關於房產抵押的規定是如何的呢？下面，為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。

精選律師 · 講解實例

房產證他項權抵押流程大概是怎麼樣的呢？

1、需要補充，銀行審批通過後需要到房管局辦理抵押登記（期房需要辦理預抵押），銀行領到他項權利證書後放款給借款人。
2、身份證、户口本、結婚證銀行需要核對原件，留複印件（身份證3份，其他1份），單身證明（未婚或離婚）需要留原件，房證、土地證有的留原件有的不留，並準備複印件1份，工資證明留原件。
3、同借款人一樣
4、未婚證應叫“單身證明”在户籍所在地的民政局辦理。
5、不會，會放款至借款人在建行的指定賬户。
6、核對原件留複印件1份。
7、辦理順利需要1個星期
8、期限不同利率不同
9、房產評估價格一般高於市場價值。