安置房房產證怎麼辦理？

一、安置房房產證怎麼辦理?

1、申請權籍調查。這一步主要是為了確認房屋的空間位置，已經權屬來源是否準確、界限是否明晰，是辦理不動產權證書的第一步。申請人需要帶身份證的原件及相關的徵收材料證明來不動產登記中心，並申請進行不動產權籍調查。通常中心人員會在1個星期內聯繫申請人去房產所在位置進行權調，並進行測繪。

2、開免税證明。一般來説，這個需要到房產所在的地税分局或地税所辦理。因為根據不同地區的徵收規定不一致，可能有的地方購買安置房是需要交税的，但是一般都是不需要交税的。一般來説，只需帶身份證以及徵收的相關證明材料即可為您開免税證明。

3、辦理不動產權證書即房產證。這個需要到新成立的不動產登記中心進行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖(在不動產權證書的最後一頁的圖,要把裏面內容擋住復 印成空白表),申請人的身份證原件及複印件,完税證明(地税上給的東西)這裏主要就是指免税證明,以及徵收的相關材料。

4、領取房產證。

二、申請安置房的房產證需要什麼材料?

拆遷安置房房產證的辦理需要提交這些資料：

1、拆遷賠償協議書(需經規劃國土部門或舊城改造辦見證);

2、《房地產轉移登記申請書》;

3、相關證明材料;

4、被拆遷人身份證;

5、安置房屋所有權證原件;

6、被拆除房屋所有權證原件。

7、相關證明材料包括：

(1)查檔證明(收原件);

(2)已回遷安置證明原件;

(3)安置單位法人或其他組織的資格證明，這裏需要提交原件及複印件;

(4)補償與被拆遷房地產有差價的，差值部分應提交補差發票複印件及開發商出具的付清差價款證明。

(5)若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明原件;

綜上所述，在城市老舊小區拆遷過程中，會產生一些拆遷户，其手中有多套安置房。對於拆遷户來説，應該及時辦理房產證，這樣可以保障安置房的產權，也能順利交易。準備好相關材料後，向不動產交易中心申請，繳納契税等税費，通過審核的話在一個星期內可以拿到房產證。