二手房產税計算公式

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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二手房增值税計算公式

二手房增值税計算：
不動產證未滿2年：增值税及其附加税税率為5.6％（增值税税率為5％）。
不動產證滿2年：免徵增值税。
注意：北京、上海、廣州、深圳等4個城市，不動產證滿2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率為兩次交易差額的5.6％。
增值税及其附加税計算公式：房屋的計税價÷（1＋5％）×5.6％。