房產税差額計算公式
房產税1.4W
房產税的徵收有嚴格的範圍、對象和標準,同時在徵收期限上面也是有規定的。當然,就目前而言,我國僅僅是在部分地區開始試點徵收房產税,並沒有在全國範圍內開始進行徵收。而當前主要的試點城市就包括杭州、上海和重慶。而這個房產税的徵收自然是以房屋作為徵收對象,不管是對房屋進行交易還是需要進行租賃,其實都是要徵收房產税的,但因為情況的不同,那麼具體的徵收税率也不一樣。
精選律師 · 講解實例
新房產税計算公式是什麼
在買賣房屋的時候,房產税是大家一直關心的問題,買賣雙方需要按照規定,繳納税額。那麼新房產税計算公式為:房產税採用比例税率。
税率分兩種:
一種是按房產原值一次減除10%-30%後的餘值計徵的,税率為1.2%(從價計徵);
計算公式為:
從價計徵:
應納税額=應税房產原值*(1-扣除率)*1.2%從租計徵:
應乃税額=房產租金收入*12%。
二是按房屋出租的租金收入計徵的,税率為12%(從租計徵)。
《合同法》第一百三十條 定義
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人,買受人支付價款的合同。
第一百三十一條 買賣合同的內容
買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外,還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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