房產税納税計算公式

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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新房產税計算公式是什麼

在買賣房屋的時候，房產税是大家一直關心的問題，買賣雙方需要按照規定，繳納税額。
那麼新房產税計算公式為：房產税採用比例税率。
税率分兩種：
一種是按房產原值一次減除10%-30%後的餘值計徵的，税率為1.2%（從價計徵）；
計算公式為：
從價計徵：
應納税額=應税房產原值*（1-扣除率）*1.2%從租計徵：
應乃税額=房產租金收入*12%。
二是按房屋出租的租金收入計徵的，税率為12%（從租計徵）。
《合同法》第一百三十條 定義
買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條 買賣合同的內容
買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。