四川省城鎮土地使用税納税如何進行？

人們在獲得了土地使用權之後，國家為了鼓勵土地使用權人合理並且充分地利用土地，會向土地使用權人徵收一定的土地使用税。這部分税是根據當地的土地產值的多少進行徵收的。下面小編就為大家總結了四川省城鎮土地使用税納税的相關法律知識，希望對大家有所幫助。

一、納税義務人

城鎮土地使用税是對城市、縣城、建制鎮和工礦區內使用國有和集體所有的土地為徵收對象的税種。納税人是通過行政劃撥取得土地使用權的單位和個人。土地使用税是按每年每平方米徵收的年税。房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，由產權所有人繳納。產權所有人不在房產所在地的，或者產權未確定的，由房產使用人繳納。

在城市、縣城、建制鎮和工礦區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用税的納税義務人。

二、計税依據和税率

房產税依照房產原值一次減除30%後的餘值作為計税依據，税率為1.2%。房產出租的，以房產租金收入作為計税依據，税率為12%。

城鎮土地使用税以納税人實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定税額計算徵收。

三、納税期限

房產税、城鎮土地使用税實行按年徵收、分期繳納，由納税人於當年五月、十一月申報繳納。

四、納税地點

納税人應向房產、土地所在地的主管地方税務機關申報繳納房產税、城鎮土地使用税。房產、土地不在同一地方的納税人，應按房產、土地的坐落地點分別向主管地方税務機關申報納税。

五、誠信提醒

11月為房產税、城鎮土地使用税納税申報期，納税人應主動到主管地税機關申報繳納2016年應納税款、補繳以往年度未繳、少繳税款，依法辦理税收優惠備案、核准事宜。税務機關將結合國土、房管部門數據，對納税人履行納税義務情況適時開展評估檢查，共同營造褒揚守法誠信、懲戒違法失信的税收法治環境。

綜上所述，四川省城鎮土地使用税納税的税率根據對土地的利用方式不同而不同，一般來説將土地連同房屋一併出租的税率比較高。另外，土地使用税需要當納税人自行到地税局進行申報。對於這方面如果還有疑問，請您諮詢本站的律師們，他們會給您更為詳細的答案。