房屋他項權證註銷需要什麼?
一、房屋他項權證註銷需要什麼?
房屋他項權證註銷需要:
1、他項權利註銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的,受託人需持本人身份證,並提供有法律效力的委託書。
二、辦理程序是什麼?
1、提交房屋他項權證,記載有銀行註明的貸款已還清,並蓋有銀行公章。
2、提交註銷申請書。
3、註銷他項權利登記;
4、換取房屋所有權證手續,房屋他項權證、產權人身份證、註銷登記申請表。讓銀行給出具結清證明、還款明細、註銷他項權證的委託書並且把他項權證從銀行拿出來,房產證,身份證帶齊以上材料去房產局的註銷抵押登記窗口辦理即可。房產證辦貸款時銀行給沒給蓋章了,如果蓋了的話他項權證註銷後房產證上肯定要再蓋章的,沒蓋的話把房產證拿出來就算結束。
三、註銷房屋他項權證是在哪裏註銷?
要註銷房屋他項權證,應攜帶銀行出具的同意註銷證明,本人帶身份證、他項權證書等相關證件,到當地房產交易核心或者房管部門辦理即可。還了按揭後,註銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。註銷的時間一般為十五個工作日內,至於預約還款會等很長的時間,應當是銀行不作為。房產抵押注銷登記辦完的標誌是房管部門幫註銷抵押登記,重新換髮一張新的房產證。領到新房產證了,上面的他項權利信息都註銷了,説明註銷手續辦完。
房屋他項權證註銷後需要在房產證上蓋章。讓銀行給出具結清證明、還款明細、註銷他項權證的委託書並且把他項權證從銀行拿出來,房產證,身份證帶齊以上材料去房產局的註銷抵押登記窗口辦理即可。房產證辦貸款時銀行給沒給蓋章了,如果蓋了的話他項權證註銷後房產證上肯定要再蓋章的,沒蓋的話把房產證拿出來就算結束。
在我們的現實生活當中,大多數人對房屋他項權證的註銷手續並不是特別的瞭解,如果要辦理註銷手續的話,首先是需要提交一系列的證件材料,然後才能夠繼續完成辦理的,其中就包括有身份證件,還有就是一些銀行方面的證明文件。
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