一般欠房租房東有權鎖門嗎

一、一般欠房租房東有權鎖門嗎

房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內的財物。

1、房客逾期支付租金，構成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權解除合同。

2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發生肢體衝突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發生的爭議，屬於民事案件範疇，應由法院管轄，派出所無權管轄。

3、如果房東和房客發生衝突，並造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對方傷勢嚴重(輕傷或以上)，房東將承擔刑事責任。得不償失。

總之如果租賃合同中有約定的應該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協商解決。房屋租賃合同期滿，對方拒絕搬出，可以到法院起訴對方，並要求對方承逾期騰房佔有使用費。

人口正在逐年增加，物價上漲，但工資卻停滯不前。巨大的住房、物價壓力迫使許多上班族及外來務工人員選擇租房來解決自己的“住房難”問題，緩解自己的經濟壓力。但作為房客，一定要學會遵守租賃合同中的相關規定。畢竟誠信是中華民族的傳統美德。

二、拖欠房租怎麼辦

1、如果租賃合同中有約定的應該按照合同的約定處理，如果沒有的可以雙方協商解決。房屋租賃合同期滿，對方拒絕搬出，可以到法院起訴對方，並要求對方承逾期騰房佔有使用費。

2、租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協商補充約定，另外對方退租的是屬於違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協商不成的情況下可以到法院起訴。

《民法典》

第四百四十七條 【留置權的定義】債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法佔有的債務人的動產，並有權就該動產優先受償。

前款規定的債權人為留置權人，佔有的動產為留置財產。

第四百四十八條 【留置財產與債權的關係】債權人留置的動產，應當與債權屬於同一法律關係，但是企業之間留置的除外。

在租房子的時候是需要繳納一定的房租的，所以這個時候就需要按時的繳納房租，因為不繳納房租的話就會造成違約，這個時候房東是可以開始行駛自己的權益的，所以一定要繳納房租。