出租房注意事項有哪些

出租房注意事項有哪些?對於那些需要租房來滿足住房需求的人來講，可能在租房的過程中有心慌的表現，因此導致所租的房屋存在一些問題，直接或間接的損害了自身利益。此時就需要租房者在租房之前瞭解一些相關注意事項，下面就讓本站小編為您解答。

1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、户口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證。

2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應儘可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，儘量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。

3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

5、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。

通過上文的講解，相信此時大家都已經清楚租房的時候需要注意哪些事項了吧。這些都是有利於租房者的，但不能説所有的租房者遇到的情況都是一樣的。要是你在實踐中遇到了自己不能解決的租房問題，建議你還是先諮詢一下我們本站的在線律師，讓專業律師幫助你分析解決。