租户到期不搬怎麼辦

可以主張逾期交房責任，要求支付租金。租賃合同到期，是否要賠償損失，需要根據合同當中的約定。如果合同有約定，則遵從約定；合同沒有約定的，則在租賃期滿後承租人享有優先承租權，在同等條件下有優先承租該房屋的權利。
如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關係，要求承租人在合理期限內搬離該出租房，並且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態。如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協商；協商不成的，出租人可以向人民法院起訴，要求承租人返還房屋並支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
法律依據：
《商品房屋租賃管理辦法》第十條
承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。
承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。