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關於租户的知識精選

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  • 一房二租房東強制第一租户搬家是違法的嗎,法律有哪些規定

    一房二租房東強制第一租户搬家是違法的嗎,法律有哪些規定

    一房二租房東強制第一租户搬家是違法的嗎,法律有哪些規定一房二租房東強制第一租户搬家是不違法的,但是構成違約。房屋已經租賃給他人,新簽訂的租賃合同無法實際履行,雙方應當解除新房屋租賃合同,同時可以要求房東承擔違...

  • 門面房拆了以後租户如何賠償

    門面房拆了以後租户如何賠償

    律師解析:補償標準:正規的商務用途的房屋,按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高於住宅,但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是否有關於拆遷補償的明...

  • 房東給租户授權委託書

    房東給租户授權委託書

    司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...

  • 租户花錢裝修拆遷時怎麼處理

    租户花錢裝修拆遷時怎麼處理

    租户花錢裝修拆遷時怎麼處理租户花錢裝修拆遷的處理:如果房東沒有獲得裝修補償,租户當然也無法獲得,租户可以拆除裝修,但不能要求房東補償;如果房東獲得了裝修補償,而這補償又在租賃合同期內,那麼租户可以向房東索要裝修費等...

  • 門面房拆遷租户有沒有補償

    門面房拆遷租户有沒有補償

    門面拆遷租户補償標準是怎樣的補償標準:正規的商務用途的房屋,按商鋪補償。住宅改為非住宅(住改非),有營業執照的,可以高於住宅,但一般不會和商鋪一樣高。如果是租用的商鋪、門面,需要看是否在租賃期內,首先要看租賃合同中是...

  • 小區物業費租户更貴

    小區物業費租户更貴

    業主和租户誰應承擔物業費在房屋出租的情況下,物業費到底該由業主還是出租人來承擔:1、如果業主和承租人在租賃合同中對物業費的承擔做了約定,就應遵循合同約定。如果合同約定由業主交納物業費,業主便是承擔物業費的唯一...

  • 租户不交物業費該怎

    租户不交物業費該怎

    房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...

  • 房東抵押貸款房子要租户簽字嗎

    房東抵押貸款房子要租户簽字嗎

    隨着網絡購物平台的興起,很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定...

  • 房租到期,租户不搬怎麼辦

    房租到期,租户不搬怎麼辦

    房租到期,租户不搬怎麼辦1、承租人在租賃合同期滿後仍然要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋,出租人卻已經準備將房屋另作他,用不再出租時,要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。2、如果合同有約定,則遵從約定合...

  • 直管公房租户遇拆遷怎麼補償

    直管公房租户遇拆遷怎麼補償

    營業房遇拆遷,租户怎麼補償拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用於補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價...

  • 房屋買賣租户不搬家怎麼辦

    房屋買賣租户不搬家怎麼辦

    房屋買賣不破租賃1、買賣不破租賃的構成條件租賃合同有效;租賃期間內,租賃物的所有權因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業合併等原因發生變動。2.買賣不破租賃的例外情形租賃物被沒收、徵收的;先抵押後出租,抵...

  • 二房東違建拆除租户怎麼賠償

    二房東違建拆除租户怎麼賠償

    律師解析:依據我國相關法律的規定,對違章的建築物進行拆遷時,是不能得到補償的,拆遷人在拆除違章建築時依法不給予補償,並不意味着對拆除違章建築使用的材料也不給予補償。如果違章建築具有合法的土地使用權,即使在拆遷時不...

  • 廠房拆遷租户的補償

    廠房拆遷租户的補償

    商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租...

  • 新型肺炎疫情期間租户可否要求減免租金?

    新型肺炎疫情期間租户可否要求減免租金?

    新型肺炎疫情期間租户可否要求減免租金?在新型肺炎疫情持續擴散的情形下,國家及各地省市都推遲了復工時間,最晚也不早於2020年2月9日。因為停工停產的原因,企業無法正常生產經營,個人無法按時上班工作,個人的收入也受影響...

  • 房屋拆遷租户補償標準

    房屋拆遷租户補償標準

    商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償,固定設備補償,裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的,法律法規並沒有規定商鋪拆遷,租户就一定會有賠償的,對於給承租...

  • 租户不交房租也不搬走房裏的東西怎麼辦?

    租户不交房租也不搬走房裏的東西怎麼辦?

    律師解析:租户不交房租也不搬走房裏的東西,解決方法如下:1、如果租户既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後,租户仍不作為的,出租人可以向法...

  • 租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決

    租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決

    租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決租客不交租金又不搬走的,出租人可以採取以下應對措施:1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出...

  • 房產税約定由租户承擔

    房產税約定由租户承擔

    現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...

  • 店面拆遷租户有補償嗎?

    店面拆遷租户有補償嗎?

    一、店面拆遷租户有補償嗎?商鋪拆遷租户有補償的,法律上明確規定了在租賃的房產拆遷時,承租人可以獲得安置費用、停產停業損失等項目的補償,具體情況下可以根據當地的經濟發展水平來進行合法的認定處理。商鋪拆遷租户有補...

  • 商鋪拆遷租户的補償項目有哪些?

    商鋪拆遷租户的補償項目有哪些?

    一、商鋪拆遷租户的補償項目有哪些?商鋪拆遷租户的補償項目有,是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定,包括下列賠償:一是搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝...

  • 租户違約房東單方面解除合同

    租户違約房東單方面解除合同

    對方違約可以單方面解除合同嗎可以單方面解除合同。根據《合同法》第九十四條的規定,當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行,或者當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,當事...

  • 租户不交房租也不搬走房裏的東西怎麼解決

    租户不交房租也不搬走房裏的東西怎麼解決

    律師解析:租客不交租金又不搬走的,出租人可以採取以下應對措施:1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走,出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的,出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後,對方仍不作為的,出租人...

  • 租户高空拋物房東有責任嗎

    租户高空拋物房東有責任嗎

    租户高空拋物房東有責任嗎1、高空拋物房東可能有責任。一般來説,高空拋物造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任;無法確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。2、法律依據《...

  • 拆遷的裝修補償給租户嗎?

    拆遷的裝修補償給租户嗎?

    一、拆遷的裝修補償給租户嗎?拆遷的裝修補償給租户,房屋拆遷的裝修費應當根據實際損失給予租房人。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的或進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不...

  • 房屋租賃到期是否提前通知租户

    房屋租賃到期是否提前通知租户

    房屋租賃到期,解除房屋租賃合同通知應該怎麼寫?解除房屋租賃合同通知你應該這麼寫:房屋租賃終止協議甲方:乙方:甲方自年月日將自己所擁有的室租給乙方使用,現合同到期,予以終止,並達成以下協議:1、經甲、乙雙方共同到現場檢查...

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