濟南房屋租賃税率是多少?
生活中,因為學業或者工作的原因,我們往往遠離家鄉到另外一個城市發展生存,這個時候往往就需要租房住,或者自己想要創業,又沒有足夠的資金可以購買創業的戰地,這個時候就需要租賃一個地方可以好好的創業,租賃是生活中比較常見的一種現象,那麼,濟南房屋租賃税率是多少?下面本站小編為您做詳細解答。
一、租賃
1、租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為,出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用,承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利,但物品的所有權仍保留在出租人手中。
2、承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用(租金)。
《民法典》第七百零三條 【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四條 【租賃合同主要內容】租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
二、房屋租賃税費
根據財政部、國家税務總局財税200824號《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關税收政策的通知》規定,對個人出租住房,不區分用途,在3%税率的基礎上減半徵收營業税。
三、濟南市房租租賃税費
1、個人出租住房用於居住,月租金未達1000元的按4.6%的綜合徵收率徵收,超過(含)1000元的按5.6%徵收,超過(含)5000元的按8.9%徵收。
2、轉租住房用於居住,月租金未達到1000元的按1.6%徵收,超過(含)1000元的按2.6%徵收,超過(含)5000元的按5.93%徵收。
3、個人出租住房用於生產經營或出租其他房屋,月租金未達到1000元的按12.6%徵收,超過(含)1000元的按13.6%徵收,超過(含)5000元的按19.15%徵收。
4、轉租住房用於生產經營或轉租其他房屋,月租金未達1000元的按9.6%徵收,超過(含)1000元的按10.6%徵收,超過(含)5000元的按16.15%徵收。
濟南房屋租賃税率是多少?綜上所述,大家可以清楚的看出,濟南房屋租賃的税率,本站小編在此温馨提示,一般情況下的,房屋租賃的税費都有有房屋的出租方來承擔的,具體的也可以雙方自行商議,按時交税可以確保社會經濟的有序進行,因此請按時交納税費,以免遭受不必要的處罰,得不償失。
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