租房合同拒付違約金怎麼辦？

一、租房合同拒付違約金怎麼辦？

違約方拒付違約金的，主要有以下幾種索償方法：

違約方拒付違約金的，可以先協商解決;協商不成，可以通過至法院訴訟的方式進行維權索償。

（一）協商解決：解決糾紛，能夠協商解決當然最好，我們建議都儘量和氣地，儘可能拿對方的利益來互相牽制，以達到和解的效果。

（二）起訴：向管轄內的人民法院申請民事訴訟。

《民事訴訟法》第一百一十九條 起訴條件

起訴必須符合下列條件：

(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;

(二)有明確的被告;

(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。

二、租房合同丟了怎麼辦？

房屋租賃合同弄丟了可以複印一份再由當事人簽名、蓋章或者按指印。合同沒有留存的，雙方當事人可以重新協商簽訂。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第四百九十條

當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。

三、租房合同違約的責任有哪些？

（一）支付違約金

違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。

（二）損害賠償

損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。

（三）繼續履行

繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。

只要是違反了租房合同的話就需要承擔一定的違約責任的，如果租房合同丟了話可以複印一份之後雙方當事人進行簽訂和蓋章，還是和原來的合同一樣具有法律效力的。