違建房出租犯法嗎

律師解答：犯法。律師解析：違章建築出租是犯法的，對此訂立的租賃合同無效。
違章建築是指未經有關部分審查批准或採取欺騙手段騙取批准或雖經批准，但批准的內容犯法而佔地所建、擴建和改建的建築物。
違建是指違章建築，沒有經過所轄部門批准的建築。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十五條
在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；
逾期不改正的，可以拆除。