有限產權房能抵押嗎

律師解析：有限產權房不能抵押。有限產權房是指國家機關、企、事業單位在新建或購買房屋時由單位和個人各按一定比例投入資金，或將原出租給本單位職工的舊房實行一系列優惠政策以低於房屋實際價值的價格出售給本單位職工，單位與職工共同享有所有權的房屋，不具有完整產權無法辦理抵押登記。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：
（一）權屬有爭議的房地產；
（二）用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；
（三）列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；
（四）已依法公告列入拆遷範圍的房地產；
（五）被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；
（六）依法不得抵押的其他房地產。