上海社區公共户,房屋租賃合同登記備案證明在哪裏辦?
對於暫時沒有能力,支付購買房屋的價款的民事主體,可以通過租賃的方式,獲得土地的使用權,租賃房屋不僅需要簽訂租賃合同,還需要按照規定,辦理備案。人民法院在審理租賃糾紛時,會要求當事人提供上海社區公共户 房屋租賃合同登記備案證明。
一、上海社區公共户 房屋租賃合同登記備案證明在哪裏辦?
各區的權限設置不一,具體請諮詢你租住的房屋所在社區事務服務中心,以及所在房地產交易中心。
二、房屋租賃合同備案證明如何辦理
需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。
辦理流程:辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間:週一到週五9:30-11:30,13:30-16:30;需攜帶材料:當事人身份證(出租人和承租人)原件 複印件;房地產權證原件 複印件;房屋租賃合同原件;委託書原件 複印件、代理人身份證原件 複印件。
注意事項:房產不是一人所有,而是二人以上共有時,要提供全部共有人身份證原件 複印件;委託書的正規格式可以從服務枱免費索取,如果事先準備的委託書由於各種原因不符合要求,可以當場索取並填寫正規格式的委託書;準備至少65元現金,其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同,50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須複印正、反兩面,產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須複印;
證明必須是以下情況才能辦理:購買房產的,提供房地產權證;租房的,提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的,提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的,提供親戚的房地產權證、親屬關係證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構,交一點錢讓他們幫着辦理住所證明,需要具體致電房屋所在地的街道辦事處,居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理,公共户口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。
各地的辦理機構是不同的,為了節省時間,在辦理之前,可以事先諮詢辦理機構需要的資料有哪些,繼而帶齊材料之後,到指定的機構,按照流程辦理備案手續。
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