上海房屋租賃合同登記備案證明流程

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

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上海房屋租賃合同備案登記

對於許多的打工仔來説，住房問題是一直困擾他們的問題，因為房子的租金直接影響了他們的收入。而在租房時為了避免許多不必要的麻煩發生，我們往往要要求房東配合一起去進行房屋租賃合同備案登記。那麼，上海房屋租賃合同備案登記又是怎樣辦理的呢?為您解答。一、上海房屋租賃合同備案登記辦理地點社區事務受理服務中心二、上海房屋租賃合同備案登記辦理時間週一到週日三、上海房屋租賃合同備案登記需攜帶材料要先到川沙萬馨居委會出了手續(1本人身份證，2房東房產證，身份證,如果房產證上有2個人，要其中一人帶兩個人的身份證到場)，出完手續後才能到社區服務中心備案。(提示川沙萬馨居委會一般只週二才辦理，所以只能週二去辦理)1、鋼筆或簽字筆——所有材料均只能用鋼筆、水筆或簽字筆書寫，千萬不能用圓珠筆2、當事人(出租人和承租人)身份證原件+1份複印件(新版磁卡身份證必須複印正、反兩面)注意：房產不是一人所有，而是二人以上共有的(見房地產權證上的名字)，必須提供全部共有人的身份證和複印件3、房地產權證原件+1份複印件(有條形碼的產權證首頁)和(記載詳細信息的次頁);4、《上海市房地產登記申請書》(在房地產交易中心諮詢處索取)5、房屋租賃合同原件以及複印件。(這個租房合同格式要求不是很嚴格，一般的就行，不要聽居委會的瞎忽悠)四、其他1、上海市居住證規定的住所證明必須是下面四種之一：(1)購買房產的，提供房地產權證;(2)租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;(3)居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;(4)借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關係證明、居委會開具的證明。2、人才服務中心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫着辦理住所證明吧。3、需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共户口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。通過小編的介紹，您是否已經瞭解“上海房屋租賃合同備案登記”的流程和內容了呢?房屋租賃合同的備案登記對於租房的人來説，有百利而無一害。通過備案登記我們能減少許多不必要的麻煩，能得知所租房屋的真實情況，還能得到法律的保護。更多相關知識您可以諮詢惠州律師！