辦理上海房屋租賃合同備案登記證明的流程是怎樣的？

雖然我國現行法並沒有明確規定，在簽署房屋租賃合同之後，需要辦理備案手續，但是根據實際情況來説，由於辦理備案之後，可以使得自己的權益得到更好的保障，故而不少人會按照既定的法律規範的規定，辦理上海房屋租賃合同備案登記證明。

辦理上海房屋租賃合同備案登記證明的流程：

一、辦理地點

區房地產交易中心。

二、辦理時間

週一到週五9：30-11：30，13：30-16：30

三、需攜帶材料

1、當事人身份證(出租人和承租人)原件 複印件;

2、房地產權證原件 複印件;

3、房屋租賃合同原件;

4、委託書原件 複印件、代理人身份證原件 複印件。

四、注意事項

1、各區到對應的本區房地產交易中心辦理;

2、租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委託書。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委託書。

3、房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件 複印件;

五、辦理流程

1、到服務枱表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務枱會給一個排隊號，到32-34號窗口等待叫號;

2、32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。讓你填寫一份表格，繳納15元錢，上繳一份出租人和承租人身份證的複印件(驗原件)、房地產權證的複印件(驗原件)、委託書複印件(驗原件)及代理人身份證的複印件(驗原件)，領取三份打印好的正規的房屋租賃合同，到25號窗口等待;

3、從25號窗口領取《上海市房地產登記申請書》並填寫，將該表格與出租人和承租人身份證的複印件(驗原件)、房地產權證的複印件(驗原件)、委託書原件及代理人身份證的複印件(驗原件)一起交給工作人員。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。如果審定不合格，詳細詢問並記錄 需要補充的材料，準備下次再來。

4、7天以後，到服務枱表明“我來領取7天前辦理的房屋租賃合同登記備案證明”，服務枱會給一個排隊號，到37-38號窗口等待叫號;

5、向37號窗口出示收件收據和身份證原件，簽字領取房屋租賃合同登記備案證明。

可以知道，辦理備案，需要向當地的區房地產交易中心提出，只在工作日辦理，對於不瞭解相關法律知識的主體，可以諮詢辦理機構，需要準備齊全的材料，然後再按照既定的流程辦理即可。