買房需要注意哪些事項

買房需要注意的事項：
1、充分考量自身購買力；
2、實地考察項目樓盤；
3、熟悉當地房產政策法規；
4、理性對對待房產商家宣傳；
5、仔細研讀購房合同協議；
6、查看合同附件是否齊全；
7、瞭解開發企業誠信度；
8、購房款項劃撥注意安全。
【法律依據】
《城市房地產開發經營管理條例》第二十二條，房地產開發企業預售商品房，應當符合下列條件：
(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
(三)按提供的預售商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已確定施工進度和竣工交付日期；
(四)已辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。