法定繼承的房產出售要交多少税
出售繼承來的房產:
1.不滿5年的:
(1)契税(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%);
(2)營業税:不滿2年的5.6%,滿2年免徵;
(3)個税:普通住房1%,非普通住房1.5%。
2.滿5年的:
(1)契税:同上;
(2)營業税:普通住房免徵,非普通住户按"評估價-房證原值"的差額徵收5.6%。
第六條 房地產税依下列標準及税率,分別計徵:
一,房產税依標準房價按年計徵,税率為百分之一。
二,地產税依標準地價按年計徵,税率為百分之一點五。
三,標準房價與標準地價不易劃分之城市,得暫依標準房地價合併按年計徵,税率為百分之一點五。
四,標準房地價不易求得之城市,得暫依標準房地租價按年計徵,税率為百分之十五。
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