出售繼承房要交什麼税
房產糾紛律師解答1.35W
根據國家税務總局公佈的《關於加強房地產市場個人無償贈與不動產税收管理有關問題的通知》,包括繼承、遺囑、直系親屬贈與等房屋贈與的受贈人,在取得無償贈與的房產後再次轉讓時,要以財產轉讓收入減除受贈、轉讓住房過程中繳納的税金及有關合理費用後的餘額為應納税所得額,按20%的適用税率計算繳納個人所得税。
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民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎
一、民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎民法典規定,進行房屋買賣時,買賣合同由買方和賣方簽訂的,所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格,簽訂的合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一...
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拆遷房屋承租糾紛怎麼辦
一、拆遷房屋承租糾紛怎麼辦?1、協商。合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁。合同當事入協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的...
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買二手房有土地使用證嗎,買二手房應注意什麼?
一、買二手房有土地使用證嗎二手房在購買的時候必須要看房子是不是證件齊全,要是有的沒有土地使用證的話肯定不能買的,買了風險很大1、房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權,那麼在...
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開發商能擅自撤銷購房合同嗎,購房合同怎麼籤才有效
一、開發商能擅自撤銷購房合同嗎不能,撤銷購房合同是需要具備一定的條件的。《民法典》第一百四十七條【基於重大誤解實施的民事法律行為的效力】基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。《民法典》第一百四十八條【以欺詐...