房產繼承五年後出售要交多少税

一、買主需要繳納契税和印花税。
二、賣主需要繳納的税種視不同情況，可能包括營業税、城建税、教育費附加、印花税、個人所得税和土地增值税等具體可分為以下四種情況：
1. 你賣出的房屋如果自用不足5年，那麼就要按房屋賣價的5.5％繳納營業税(包括了城建税和教育費附加)。
2. 1％的個人所得税。
3. 0.5‰的印花税。
4. 如果房子屬於非普通住房（別墅等），還要按房屋賣價的1％繳納土地增值税。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產税暫行條例》

第六條 房地產税依下列標準及税率，分別計徵：

一，房產税依標準房價按年計徵，税率為百分之一。

二，地產税依標準地價按年計徵，税率為百分之一點五。

三，標準房價與標準地價不易劃分之城市，得暫依標準房地價合併按年計徵，税率為百分之一點五。

四，標準房地價不易求得之城市，得暫依標準房地租價按年計徵，税率為百分之十五。