買房子沒工作能貸款嗎？

我們發現在按揭貸款買房的時候，銀行方面要求申請人提供的材料裏面就有公司的證明和銀行卡的流水證明等等，其中開具公司證明，很顯然是為了瞭解申請人每個月的工資情況，這樣才能綜合確定一下是否放貸。但有的人可能本身沒有工作，那麼買房子沒工作能貸款嗎?這才是大多數人關係的地方，下文中本站小編為你做詳細解答。

一、買房子沒工作能貸款嗎

可以貸款，但是要找人來擔保，需要開收入證明的。因為沒有固定工作貸款銀行承受的風險很大。

一般來説，買房貸款需要各種材料證明，如收入證明、婚姻狀況證明、房產證明等等。這些材料是證明自己具有還貸能力的重要憑證，其中收入證明是重中之重，直接影響到房貸額度、利率等問題。但對於大多自由者來説，最大的麻煩是就是收入證明。

另外，申請貸款的時候需要工資流水作為憑證，這與每月存入的普通積蓄是不同的，是由工資銀行代發。這是使自由職業者申請房貸困難的另一個憑證。

二、自由職業者怎麼申請住房貸款?

這裏涉及到的最重要的問題就是如何證明自己具有還貸的能力。貸款機構通常都是從還款能力、徵信等各方面評估借款人的貸款資質。如果沒有工作，但是可提供穩定銀行流水和抵押物的，還是可以貸款的。

一些貸款公司對於沒有工作的借款人，如果可提供按揭房貸的還款銀行流水等，還是能貸款的。

三、哪幾種貸款方式適合自由職業者?

1、擔保貸款

找一名具備擔保資格和擔保能力合格的擔保人。擔保貸款是由借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，

因為自己沒有工作無法為自己做擔保，找到合適的擔保人也是不錯的選擇。但是這列需要注意的是很多銀行是不接受擔保貸款的，所以在貸款之前一定要提前瞭解一下。

2、實物抵押貸款

借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，都可以拿開作抵押。

3、第三方借款

這類借款包含的種類的就很多了，市面上能見到的貸款種類也是魚目混雜，但是購房者要注意的是，一定挑選正規、資質較好的機構，小心誤入騙局。

不過我們不能狹義的理解，這裏的工作就一定指的是在單位上班，如果本身屬於個體户，也就是自己給自己打工，這樣的情況下不能認為其是沒有工作的。但是，現實中可能父母會給未成年人買房，這個時候未成年人沒工作，但此時的房貸其實由父母償還，因此也是可以的。