買房子怎麼貸款沒工作怎麼辦？

人們對於房子的需求隨着經濟的發展而不斷的變大，房子是一個家庭落腳的地方，對於人們來説，意義是非常大的。現在的人，工作，上學其實很大一部分人的奮鬥都是為了能夠在自己生活的城市買一套屬於自己的房子。那麼關於買房子怎麼貸款沒工作怎麼辦?

一、 買房子怎麼貸款沒工作怎麼辦

如果沒有正式工作，其實去貸款買房子，可是要注意前提是必須讓銀行相信能夠按時償還貸款：

如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料準備完全以免影響到貸款的申請。

無工作狀態貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月最低還款就行，一般信用卡最低還款為10%。

類似自由職業者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得税的税單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得税的多少，認定收入情況和還款能力。

當然，最好還是能有一份穩定的工作，這樣也能更好地讓銀行信服，還能獲得一定的優惠。

優缺點

買房付全款還是辦按揭?選好了房子，接着遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買房，或叫按揭買房，花明天的錢圓今天的夢。

付全款優點付全款省錢，雖然第一次付的錢多，但從買房的總數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款，所以能和開發商討價還價，進一步節省購房款。

無債一身輕付，全款購房日後沒有經濟壓力，因為購房者已經可以不再為房款操心，從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間，不必進行任何資信認證，今日事今日畢。

轉手容易從投資角度説，付全款購買的房子再出售方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉手套現快，退出容易。即便不想出售，要發生經濟困難時，還可以向銀行進行房屋抵押。

付全款缺點

資金壓力大。如果不是資金充裕，畢竟一次性投入很大，也許影響消費者其他投資項目。

投資風險大 。除非對其房產項目有相當瞭解，包括建築質量、開發商技術和資金實力等，需要購房者有相當的技術專業水準，普通人無法達到。

買房子怎麼貸款沒工作怎麼辦，都知道我們現在無論是在北上廣還是其他的二線城市，房子的價格都是高的令人咂舌的，所以想要買房子的人基本上大部分的人都是選擇分期付款，因為全款買一套房子經濟壓力太大，一般沒有工作，貸款非常的難，但是有國債，股票等所有權單據也是可以申請貸款的。