自如轉租和退租的區別是什麼？

一、自如轉租和退租的區別

轉租是轉給別人，退租是直接退給房東。自如租房的付款方式是押一付一，只有住滿一年你的押金才能全額退款。

不過中途退租可分為3種情況：直接退租，押金全扣;退租前提前一個月告訴自如租房，扣押金的70%;轉租給新住户，只扣押金的30%。所以你轉租就是找到新的住户跟自如租房簽約繼續住這個房間，然後自如租房就會退還你70%的押金。

二、轉租合同

轉讓方(甲方)：身份證號碼：

頂讓方(乙方)：身份證號碼：

房東(丙方)：身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於街(路)號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用，建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，(大寫：)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

關於自如轉租和退租之間的區別是什麼，上文已經把相關的答案給大家寫了出來，其中所包括的東西有很多，已經告訴了大傢俱體的區別都有哪些，這樣的話就能很好的分辨轉租和退租兩者之間了，同樣的，也告訴了大家轉租合同的範文，可以參考着這個範文去擬定合同