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關於售房的知識精選

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  • 上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的

    上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的

    一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容,採取計件收費...

  • 共同財產夫妻一方死亡如何售房

    共同財產夫妻一方死亡如何售房

    一、共同財產夫妻一方死亡如何售房必須辦理完“繼承過户”手續之後才能出售。繼承的房產過户需要提供的資料有如下:1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.户口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親...

  • 開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎

    開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎

    開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎未取得預售許可證的開發商售房的,不可以買。出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效;但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。...

  • 個人售房協議書範本2021

    個人售房協議書範本2021

    個人售房協議書範本2021甲方:(賣方)乙方:(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在市區路號層(建築面積平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙...

  • 房地產售房流程都有哪些,該注意購房合同哪些事項

    房地產售房流程都有哪些,該注意購房合同哪些事項

    房地產售房流程都有哪些?該注意購房合同哪些事項?房地產售房流程如下:一、客户接待。首先,當客户或者潛在客户走進大門開始,就已經進入了房地產商的銷售視野,銷售人員應主動上前問好,接待並介紹大樓的基本情況。二、介紹展...

  • 委託律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的

    委託律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的

    委託律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來説,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到...

  • 購買了抵押房或已售房應該怎麼辦

    購買了抵押房或已售房應該怎麼辦

    如今,買房是許多人攢錢奮鬥的夢想,賺錢更是許多人不顧一切的目標,因此許多人將設定抵押的甚至是已售的房屋進行交易,讓買到此類房屋的人苦惱不已。那麼購買了抵押房或已售房應該怎麼辦,也即買抵押房或已售房如何處理呢?下...

  • 開發商違法售房的合同法律效力

    開發商違法售房的合同法律效力

    開發商的認購協議有法律效力嗎有法律效力。根據《合同法》規定,《認購協議》是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現房買賣合同之前所簽訂的約束合同,雙方當事人就特定房產進行特定交易的協議。根據國家相...

  • 專項代理售房合同

    專項代理售房合同

    專項代理售房合同委託方(甲方):_____________________受託方(乙方):_____________________第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商,就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致,訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他...

  • 丈夫擅自售房,妻子主張返還獲支持

    丈夫擅自售房,妻子主張返還獲支持

    丈夫擅自售房妻子主張返還獲支持青海西寧律師馬雪丹微信號huiyuanlawyer-ma功能介紹專攻債權債務、房產糾紛、合同爭議、刑事辯護領域{子問題開始}【律師提醒:夫妻一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意...

  • 代簽售房合同承擔違約責任嗎?

    代簽售房合同承擔違約責任嗎?

    如果代簽售房合同的是在當事人委託下籤訂的,被認定售房合同具有法律效力,存在違約行為是需要依法承擔違約責任的,但是如果代理人簽訂合同未經過產權人的追認,屬於無權處分,應屬無效合同。對於賣方無約束力,可以追究代理人的...

  • 開發商違規售房引起的買房合同糾紛怎麼投訴

    開發商違規售房引起的買房合同糾紛怎麼投訴

    一、開發商違規售房引起的買房合同糾紛怎麼投訴?開發商違規售房引起的買房合同糾紛,可以向房屋行政主管部門投訴,情況屬實的,由行政主管部門處以警告,責令限期改正,並可處以1萬元以上3萬元以下罰款。《商品房銷售管理辦法...

  • 二手房售房合同

    二手房售房合同

    請問怎樣簽訂二手房售房合同?一、二手房買賣中介合同應該怎麼籤1、合同中藥明確房屋坐落,產別,書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況,以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況,以免對對...

  • 售房協議書範本

    售房協議書範本

    售房協議書範本甲方:_______乙方:________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:第一條:房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落於_...

  • 開發商違法售房的合同的效力

    開發商違法售房的合同的效力

    開發商售房的條件開發商銷售商品房,應當符合以下條件:(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施...

  • 二手房售房合同樣本

    二手房售房合同樣本

    二手房售房合同樣本買方(受讓方):(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方):(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商,本着平等互利、自願的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況:1.位置:區2.房屋套型,建築面積平方米,結構樓層...

  • 售房合同有法律效力嗎

    售房合同有法律效力嗎

    售房合同有法律效力嗎合同書有法律效力,但是必須滿足以下幾個條件:1、合同書是當事人真實的意思表示;2、合同書的內容沒有違反法律法規的相關規定;3、合同書的內容沒有違反公序良俗原則。有下列情形之一的,合同無效:(一)...

  • 豐台區小產權售房合同糾紛律師費收多少

    豐台區小產權售房合同糾紛律師費收多少

    豐台區小產權售房合同糾紛律師費收多少(一)擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、害人的訴訟代理人的服務收費標準。(1)按照各辦案階段分別計件收費。1.偵察階段收費標準為每件2000—15000元。2....

  • 售房協議範本

    售房協議範本

    售房協議書範本2022甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建築面積192平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土...

  • 房地產已售房土地使用税怎樣計算

    房地產已售房土地使用税怎樣計算

    一、房地產已售房土地使用税怎樣計算?應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額《財政部、國家税務總局關於房產税城鎮土地使用税有關問題的通知》(財税[2008]152號)第三條規定:“納税人因房產、土...

  • 售房居間合同通用樣本

    售房居間合同通用樣本

    售房居間合同通用樣本甲方(委託人):_____________________委託代理人:________________________乙方(受託人):_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定,甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲...

  • 售房合同逾期付款如何承擔違約責任?

    售房合同逾期付款如何承擔違約責任?

    根據違約的具體原因以及造成的實際損失來確定的。合同中違約的情況不乏出現。但是合同違約的責任也分為過錯原則,無過錯原則以及賠付原則三種類型。分別是不同的處理方法。(一)合同明確約定了逾期付款的違約責任《民法...

  • 二手房售房合同協議書樣本

    二手房售房合同協議書樣本

    二手房售房合同協議書樣本買方(受讓方)(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商,本着平等互利、自願的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況:1.位置:區2.房屋套型,建築面積平方米,結...

  • 售房協議書範本2023

    售房協議書範本2023

    甲方(賣方):乙方(買方):甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:一、甲方自願將坐落在婁底市婁星區甘貴路80號移民基地4、5層(建築面積192平方米)房屋出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給...

  • 售房合同協議書標準格式

    售房合同協議書標準格式

    售房合同協議書標準格式賣方(甲方):___________身份證號碼:______________________買方(乙方):___________身份證號碼:______________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和...

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