在北京沒有購房資格怎麼購房

一、在北京沒有購房資格怎麼購房

1、非限購城市

如果你在非限購城市不能買房，説明你的資料沒準備好，只要資料齊了你就是有資格買房的人。買房資料包括：本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的，需要有民政部門出具的結婚證或婚姻關係證明的原件及複印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一户口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。

2、限購城市

如果是限購城市沒有購房資格的原因就很多了，以北京為例沒有購房資格，可能是你沒有北京户口，這個的補救辦法是想辦法落户。可能是不符合社保或個税條件，這個就要堅持，提供連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在北京連續滿五年的社會保險證明，這樣也能買房。當然在有的城市住宅限購，商業用房不限購，你也可以選擇買商業用房。

二、購房資格如何審查?

1、網上預籤

不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。比如，一般來説你需要在閲讀完相關限購政策後，登錄房屋交易管理部門相關頁面查找資格審查的頁面來判斷自己的購房資格，也可以在房產管理部門窗口進行，最為簡單的方式就是通過你買房的置業顧問來進行預約。

2、資料核查

你需要拿着審查所規定的相關資料去窗口或者提供給置業顧問，來接受購房資格核查，並領取資格核查回執單。

3、查詢結果

想要查詢審查結果，可以通過網絡、電話等方式瞭解自己是否通過神審核，通過之後一般會有相關文件證明。

在限購城市買房必須符合購房條件才可以，如果暫時不符合可以通過合法手段去滿足，比如積分落户、比如交夠社保或個税，還可以買不限購的房子類型，或者轉移目標到周邊的不限購城市去。

購房資格查驗需要準備的資料有家庭成員的户籍以及房產的信息，在進行購房資格查驗的時候，一般由開發商還有代理機構將相關的信息上報給房管部門進行購房資格的審查。當然，也可以由房管部門對購房者的家庭在居住地的房產狀況進行一定的查詢工作。要記住，這些準備材料缺一不可。