怎麼買商品房呢

律師解析：購買商品房流程：第一步購房者應當確認出售單位以前開發的樓盤是否存在質量糾紛的問題，企業信譽是否良好；第二步就是仔細閲讀購房合同條款，有不明白的地方一定要問清楚，不要貿然簽字；最後一步就是辦理房屋過户手續了。
法律依據：
《不動產登記暫行條例》第十四條
因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；
（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
（四）權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
（五）不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請註銷登記的；
（六）申請更正登記或者異議登記的；
（七）法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。