房屋建築工程總承包資質分級怎麼區分？

現在的房屋建築工程已經不像從前那樣艱難了，都是通過承包給別人建築出來的，但是我悶也不是隨意就找承包商城堡工作的，是需要看他們的資質的。一般來説，建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。通過企業的主要資產，主要人員和工程業績區分為一級資質，二級資質和三級資質。那麼房屋建築工程總承包資質分級怎麼區分?下面我們來聽聽小編的看法。

通過企業的主要資產，主要人員和工程業績區分為一級資質，二級資質和三級資質。

一級資質標準

1、企業資產淨資產 1 億元以上。

2、企業主要人員

(1)建築工程、機電工程專業一級註冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業一級註冊建造師不少於 9 人。

(2)技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 30 人，且 結構、供給排水、暖通、電氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 150 人。

3、企業工程業績

近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包6或主體工程承包，且工程質量合格。

(1)地上 25 層以上的民用建築工程 1 項或地上18-24層的民用建築工程 2 項;

(2)高度 100 米以上的構築物工程 1 項或高度80-100米(不含)的構築物工程 2 項;

(3)建築面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建築工程1項或建築面積 2 萬-3 萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程 2 項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上(或鋼結構單跨 36 米以上)的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米(不含)建築工程 2 項。

二級資質標準

1、企業資產淨資產 4000 萬元以上。

2、企業主要人員

(1)建築工程、機電工程專業註冊建造師合計不少於 12 人，其中建築工程專業註冊建造師不少於 9 人。

(2)技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建築工程專業一級註冊建造師執業資格;建築工程相關專業中級以 7 上職稱人員不少於 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 75 人。

3、企業工程業績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

(1)地上 12 層以上的民用建築工程 1 項或地上 8-11 層的民用建築工程 2 項;

(2)高度50米以上的構築物工程1項或高度35-50米(不含)的構築物工程 2 項;

(3)建築面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建築工程 1 項或建築面積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單體工業、民用建築工程 2 項;

(4)鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上(或鋼結構單跨 24 米以上)的建築工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18-21 米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的建築工程 2 項。

三級資質標準

1、企業資產淨資產 800 萬元以上。

2、企業主要人員

(1)建築工程、機電工程專業註冊建造師合計不少於 5 人，其中建築工程專業註冊建造師不少於 4 人。

(2)技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建築工程專業註冊建造師執業資格;建築工程相關專業中級以上職稱人員不少於 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

(3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

(4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少於 30 人。

(5)技術負責人(或註冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少於 2 項。

承包工程範圍

一級資質：可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建築工程的施工： (1)高度 200 米以下的工業、民用建築工程; (2)高度 240 米以下的構築物工程。

二級資質：可承擔下列建築工程的施工： (1)高度 100 米以下的工業、民用建築工程; (2)高度 120 米以下的構築物工程; (3)建築面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建築工程; (4)單跨跨度 39 米以下的建築工程。

三級資質：可承擔下列建築工程的施工： (1)高度 50 米以下的工業、民用建築工程; (2)高度 70 米以下的構築物工程; (3)建築面積 1.2 萬平方米以下的單體工業、民用建築工程; (4)單跨跨度 27 米以下的建築工程。

綜上所述，我們知道了房屋建築工程總承包資質分級怎麼區分這一問題的答案。不同的等級有不同的標準規定，不同的等級所能承包的工程也是不盡相同的，等級越高當然所能承包的工程也越高，質量就會越好，如果我們有房屋建築工程需要找承包商，那一定要找等級高的承包商，保證整體建築的質量。