建築工程承包資質的標準是什麼?
建築業企業資質等級標準是建築業企業資質的一個分級標準。依法取得工商行政管理部門頒發的《企業法人營業執照》的企業,在中華人民共和國境內從事土木工程、建築工程、線路管道設備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動,應當申請建築業企業資質。為了加強對建築活動的監督管理,維護公共利益和建築市場秩序,保證建設工程質量安全,《建築業企業資質標準》分為三部分:施工總承包企業資質等級標準包括12個類別,一般分為四個等級,特級、一級、二級、三級;專業承包企業資質等級標準包括36個類別,一般分為三個等級,一級、二級、三級;勞務分包企業資質不分類別與等級。
如:一級資質標準:(1)企業資產:淨資產1億元以上。(2)企業主要人員:①建築工程、機電工程專業一級註冊建造師合計不少於12人,其中建築工程專業一級註冊建造師不少於9人。
法律依據:
《中華人民共和國建築法》第二十六條
承包建築工程的單位應當持有依法取得的資質證書,並在其資質等級許可的業務範圍內承攬工程。
禁止建築施工企業超越本企業資質等級許可的業務範圍或者以任何形式用其他建築施工企業的名義承攬工程。禁止建築施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
建設工程項目管理主要包括以下幾個方面的基本理論知識及其應用:建設工程項目管理的基本原理和合同管理,與建設工程項目管理相關的組織理論的基本原理、風險管理的基本知識和建設工程項目信息管理的基本概念,建設工程監理的基本概念,施工企業項目經理的基本概念,建設工程職業健康安全域環境管理的基本知識等。
項目管理企業在承接項目前應當力求多瞭解、掌握、分析項目的背景、政策面對項目的支持度、項目的進展情況、項目資金狀況、項目建設的總目標、業主管理組織特點、工程建設環境狀況、管理企業自身能力等。
項目管理企業與業主簽訂合同時應採用《項目管理合同》形式,而不能以《工程項目總承包合同》更不能以《工程項目施工合同》代替。這樣既能明確項目管理的任務職責,又能保護項目管理企業自身的權益。
在我們的日常生活中,如果是需要與他人簽訂建築工程承包合同的,是一定要及時的注意相關的工程合同的內容條款的書寫的,在簽訂的時候也是需要注意符合法定的合同簽訂程序的,此時也是為了避免合同無效的情形出現,造成自己的權益的損害。
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