商品房買賣懲罰性賠償金額是多少？

一、商品房買賣懲罰性賠償金額是多少?

商品房買賣懲罰性賠償金額一般情況下是雙倍賠償的原則，因為關於一些普通的房屋買賣合同發生糾紛的話，對方存在着違約，只需要對於對方的損失來進行一個填補都賠償就可以了，但是如果涉及到買賣方面的審查賠償的話是兩倍。

1、先訂立買賣合同，後將房屋抵押

2、一房二賣

3、故意隱瞞已將房屋抵押的事實(先抵押後簽訂買賣合同)

4、故意隱瞞未取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明

5、故意隱瞞所出售房屋已出賣給第三人或為拆遷安置補償安置房屋的事實。

二、消費者權益保護中懲罰性賠償金的適用一般應具備如下條件：

第一，適用懲罰性賠償金的法律關係的主體是經營者和消費者。消費者是請求權的權利主體，經營者是懲罰性賠償金的義務主體，其它人不能成為懲罰性賠償的主體。

第二，經營者提供商品或者服務有欺詐行為。關於欺詐行為，人們看法不一。目前中國最高人民法院《關於貫徹執行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見》(試行)第68條規定“一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當事人作出錯誤的意思表示的，可以認定為欺詐行為。”

第三，懲罰性賠償以消費者有實際損失為要件。這裏的問題是如何認定消費者的實際損失。筆者認為消費者購買商品或接受服務要支付一定代價，如果支付一定價金所得到的商品或者服務是不真實的或者質量有瑕疵時，他本身就受到了損害，包括物質損失、精神損害以及其他無形的精神損害，可以要求懲罰性賠償金。

第四，必須由受欺詐的消費者提出雙倍賠償的要求。因為民事責任的承擔遵循“不告不理”的原則，如果消費者沒有提出該要求，人民法院不能依職權主動追究經營者雙倍賠償的責任。

在當代社會涉及到一些賠償的事項，它是有不同的性質的，比如説有些情況之下只需要進行補償賠償，還有的是由於存在着一些違法過錯的行為，必須要進行懲罰性的賠償，這樣才能夠讓他們有一些記性，比如説一房數賣的這種情況。