契税是買方交還是賣方繳納

契税是買方交，根據契税的定義可知，不動產的產權轉移由承受方進行繳納。
　　一、定義：
　　契税，是以所有權發生轉移變動的不動產為徵税對象，向產權承受人徵收的一種財產税。應繳税範圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
　　二、納税義務人：
　　契税的納税義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。
　　1、境內是指中華人民共和國實際税收行政管轄範圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。
　　2、單位是指企業單位、事業單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。
　　3、個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。
　　三、徵收管理：
　　1、納税義務發生時間：契税的納税義務發生時間是納税人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納税人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。
　　2、納税期限：納税人應當自納税義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契税徵收機關辦理納税申報，並在契税徵收機關核定的期限內繳納税款。
　　3、納税地點：契税在土地、房屋所在地的徵收機關繳納。
《契税暫行條例》
第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事人雙方訂立契約，由承受人依照本條例完納契税。